Makler Archive - Rechtsanwalt Schons Trier

BGH kippt die Drei-Angebote-Regel: Was Eigentümer, Beiräte und Verwalter jetzt wissen müssen

Rechtsanwalt — Sat, 23 May 2026 12:28:01 +0000

Urteil vom 27. März 2026 | BGH V ZR 7/25 | Wohnungseigentumsrecht Jahrelang galt in der Praxis eine einfache Faustregel: Wer als Wohnungseigentümergemeinschaft eine Reparatur oder Sanierung beschliessen wollte, holte vorher drei Angebote ein. Punkt. Wer das nicht tat, riskierte, dass ein e...

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Offenbarungspflicht des Verkäufers einer Eigentumswohnung: Was Sie zum Gemeinschaftseigentum wissen müssen

Rainer Schons — Sun, 11 Jan 2026 17:47:44 +0000

Einleitung: Ihre Rechte und Pflichten beim Verkauf von Sondereigentum Beim Verkauf einer Eigentumswohnung gilt: Was Käufer nicht wissen konnten, kann zum teuren Boomerang für Verkäufer werden. Besonders wichtig sind dabei Hinweise zu Mängeln am Gemeinschaftseigentum und zu laufenden Streitigkeiten i...

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Kernsanierte Immobilie – „Kernsaniert“ als Beschaffenheitsangabe

Rechtsanwalt — Tue, 14 May 2024 15:18:37 +0000

Sollten Sie Interesse an dem Kauf einer als „kernsaniert“ deklarierten Immobilie haben, sollten Sie auf folgende Dinge achten: Sollte eine Immobilie als kernsaniert ausgeschrieben sein, können Sie grundsätzlich als potenzieller Käufer dieser Immobilie davon ausgehen, dass an dieser Immob...

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Immobilienkaufvertrag – arglistige Täuschung?

Rainer Schons — Mon, 24 Jul 2023 18:37:26 +0000

Aufklärungspflicht von Verkäufern bei Immobilienkaufverträgen – arglistige Täuschung? Der Haftungsausschluss des Verkäufers: Der Haftungsausschluss für Sachmängel oder auch für bestimmte Rechtsmängel ist beim Kauf bzw. Verkauf einer gebrauchten Immobilie möglich und auch üblich. Von einem Haft...

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Kehrt die Fehlbelegungsabgabe im sozialen Wohnungsbau zurück?

Rechtsanwalt — Sun, 02 Jun 2019 16:56:47 +0000

Macht die Fehlbelegungsabgabe vielleicht doch Sinn im sozialen Wohnungsbau, auch wenn sie nicht wirtschaftlich ist? Neben meiner Tätigkeit als Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht bin ich als Stadtratsmitglied in Konz immer wieder vor die Frage gestellt, was können wir als kommunale Vert...

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Nachdenkenswertes – für Eigentümer und Käufer von Immobilien, Vermieter und auch Mieter

Rechtsanwalt — Mon, 22 Apr 2019 10:59:05 +0000

Als Vermieter ist es häufig nicht leicht auf dem Wohnungsmarkt Mieter zu finden, die sich an den Mietvertrag halten und langfristig nicht zum Ärgernis werden. Die Medien zeichnen zudem das Bild eines kapitalistischen Wohnungsgebers, nüchtern und „asozial“ um jeden Preis nach Rendite haschend. In Ber...

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