Hausverwalter Archive - Rechtsanwalt Schons Trier

Schadensersatz durchs Abstimmungsverhalten: Wenn Eigentümer notwendige Sanierungen verhindern

Rechtsanwalt — Thu, 04 Jun 2026 18:02:34 +0000

oder: Blockieren kann teuer werden Ich erlebe es in WEGs immer wieder: Einer hat den Schaden in der Wohnung, die anderen blockieren die Sanierung. Am Ende stellt sich die Frage: Wer zahlt den Mietausfall und die Folgeschäden? Im Wohnungseigentumsrecht gibt es dafür eine klare Linie der Rechtsprechun...

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BGH kippt die Drei-Angebote-Regel: Was Eigentümer, Beiräte und Verwalter jetzt wissen müssen

Rechtsanwalt — Sat, 23 May 2026 12:28:01 +0000

Urteil vom 27. März 2026 | BGH V ZR 7/25 | Wohnungseigentumsrecht Jahrelang galt in der Praxis eine einfache Faustregel: Wer als Wohnungseigentümergemeinschaft eine Reparatur oder Sanierung beschliessen wollte, holte vorher drei Angebote ein. Punkt. Wer das nicht tat, riskierte, dass ein e...

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Offenbarungspflicht des Verkäufers einer Eigentumswohnung: Was Sie zum Gemeinschaftseigentum wissen müssen

Rainer Schons — Sun, 11 Jan 2026 17:47:44 +0000

Einleitung: Ihre Rechte und Pflichten beim Verkauf von Sondereigentum Beim Verkauf einer Eigentumswohnung gilt: Was Käufer nicht wissen konnten, kann zum teuren Boomerang für Verkäufer werden. Besonders wichtig sind dabei Hinweise zu Mängeln am Gemeinschaftseigentum und zu laufenden Streitigkeiten i...

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Vermüllung & Messie-Syndrom in Mietwohnungen: Was Vermieter und Mieter jetzt über Kündigungen wissen müssen

Rainer Schons — Sun, 11 Jan 2026 16:08:59 +0000

„Messie“-Probleme oder starke Vermüllung sind für viele belastend – egal ob als Mieter oder Vermieter. Kann der Vermieter in solchen Fällen einfach kündigen? Und welche Rechte haben Mieter, die sich mit Vorwürfen zur Vermüllung konfrontiert sehen? Das Bundesverfassungsgericht hat 2025 dazu wichtige ...

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Immobilienkaufvertrag – arglistige Täuschung?

Rainer Schons — Mon, 24 Jul 2023 18:37:26 +0000

Aufklärungspflicht von Verkäufern bei Immobilienkaufverträgen – arglistige Täuschung? Der Haftungsausschluss des Verkäufers: Der Haftungsausschluss für Sachmängel oder auch für bestimmte Rechtsmängel ist beim Kauf bzw. Verkauf einer gebrauchten Immobilie möglich und auch üblich. Von einem Haft...

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WEG-Reform 2020 – Was gilt ab dem 01.12.2020

Rainer Schons — Sat, 05 Dec 2020 13:55:21 +0000

WEG Reform 2020 – WEMoG – Was gilt ab dem 1. Dezember 2020? Ab dem 1.12.2020 findet das neue Wohnungseigentumsgesetz (WEG) Anwendung, das WEMoG ist in Kraft getreten. Diese Gesetzesreform des WEG ist in den Medien insbesondere wegen der Erleichterung baulicher Maßnahmen bekannt, ...

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