Miet- und Immobilienrecht Archive - Rechtsanwalt Schons Trier

Risiken bei Insolvenz eines Bauträgers: Was Käufer wissen sollten

Rainer Schons — Sun, 11 Jan 2026 18:25:24 +0000

Die Insolvenz eines Bauträgers ist für Käufer meist ein Schock: Baustopp, Unsicherheit und Sorge um das bereits investierte Kapital gehen einher. Was passiert mit dem bereits gezahlten Geld? Wie kann dennoch Eigentum erworben werden? Und wie gelingt die Durchsetzung von Ansprüchen bei Bauverzögerung...

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Offenbarungspflicht des Verkäufers einer Eigentumswohnung: Was Sie zum Gemeinschaftseigentum wissen müssen

Rainer Schons — Sun, 11 Jan 2026 17:47:44 +0000

Einleitung: Ihre Rechte und Pflichten beim Verkauf von Sondereigentum Beim Verkauf einer Eigentumswohnung gilt: Was Käufer nicht wissen konnten, kann zum teuren Boomerang für Verkäufer werden. Besonders wichtig sind dabei Hinweise zu Mängeln am Gemeinschaftseigentum und zu laufenden Streitigkeiten i...

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Vermüllung & Messie-Syndrom in Mietwohnungen: Was Vermieter und Mieter jetzt über Kündigungen wissen müssen

Rainer Schons — Sun, 11 Jan 2026 16:08:59 +0000

„Messie“-Probleme oder starke Vermüllung sind für viele belastend – egal ob als Mieter oder Vermieter. Kann der Vermieter in solchen Fällen einfach kündigen? Und welche Rechte haben Mieter, die sich mit Vorwürfen zur Vermüllung konfrontiert sehen? Das Bundesverfassungsgericht hat 2025 dazu wichtige ...

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Kernsanierte Immobilie – „Kernsaniert“ als Beschaffenheitsangabe

Rechtsanwalt — Tue, 14 May 2024 15:18:37 +0000

Sollten Sie Interesse an dem Kauf einer als „kernsaniert“ deklarierten Immobilie haben, sollten Sie auf folgende Dinge achten: Sollte eine Immobilie als kernsaniert ausgeschrieben sein, können Sie grundsätzlich als potenzieller Käufer dieser Immobilie davon ausgehen, dass an dieser Immob...

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Streit zwischen Vermieter und Mieter – Fristlose Kündigung?

Rechtsanwalt — Tue, 14 May 2024 14:50:19 +0000

Sollten Unstimmigkeiten zwischen Vermietern und Mietern dazu führen, dass das persönliche Vertrauensverhältnis zwischen beiden Parteien zerstört ist, wird von einer Zerrüttung des Mietverhältnisses gesprochen. Reicht diese Zerrüttung des Mietverhältnisses zur Begründung einer außerordentlichen frist...

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Immobilienkaufvertrag – arglistige Täuschung?

Rainer Schons — Mon, 24 Jul 2023 18:37:26 +0000

Aufklärungspflicht von Verkäufern bei Immobilienkaufverträgen – arglistige Täuschung? Der Haftungsausschluss des Verkäufers: Der Haftungsausschluss für Sachmängel oder auch für bestimmte Rechtsmängel ist beim Kauf bzw. Verkauf einer gebrauchten Immobilie möglich und auch üblich. Von einem Haft...

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