Wohnungseigentum WEG Archive - Rechtsanwalt Schons Trier

Schadensersatz durchs Abstimmungsverhalten: Wenn Eigentümer notwendige Sanierungen verhindern

Rechtsanwalt — Thu, 04 Jun 2026 18:02:34 +0000

oder: Blockieren kann teuer werden Ich erlebe es in WEGs immer wieder: Einer hat den Schaden in der Wohnung, die anderen blockieren die Sanierung. Am Ende stellt sich die Frage: Wer zahlt den Mietausfall und die Folgeschäden? Im Wohnungseigentumsrecht gibt es dafür eine klare Linie der Rechtsprechun...

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BGH kippt die Drei-Angebote-Regel: Was Eigentümer, Beiräte und Verwalter jetzt wissen müssen

Rechtsanwalt — Sat, 23 May 2026 12:28:01 +0000

Urteil vom 27. März 2026 | BGH V ZR 7/25 | Wohnungseigentumsrecht Jahrelang galt in der Praxis eine einfache Faustregel: Wer als Wohnungseigentümergemeinschaft eine Reparatur oder Sanierung beschliessen wollte, holte vorher drei Angebote ein. Punkt. Wer das nicht tat, riskierte, dass ein e...

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Risiken bei Insolvenz eines Bauträgers: Was Käufer wissen sollten

Rainer Schons — Sun, 11 Jan 2026 18:25:24 +0000

Die Insolvenz eines Bauträgers ist für Käufer meist ein Schock: Baustopp, Unsicherheit und Sorge um das bereits investierte Kapital gehen einher. Was passiert mit dem bereits gezahlten Geld? Wie kann dennoch Eigentum erworben werden? Und wie gelingt die Durchsetzung von Ansprüchen bei Bauverzögerung...

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Offenbarungspflicht des Verkäufers einer Eigentumswohnung: Was Sie zum Gemeinschaftseigentum wissen müssen

Rainer Schons — Sun, 11 Jan 2026 17:47:44 +0000

Einleitung: Ihre Rechte und Pflichten beim Verkauf von Sondereigentum Beim Verkauf einer Eigentumswohnung gilt: Was Käufer nicht wissen konnten, kann zum teuren Boomerang für Verkäufer werden. Besonders wichtig sind dabei Hinweise zu Mängeln am Gemeinschaftseigentum und zu laufenden Streitigkeiten i...

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Kernsanierte Immobilie – „Kernsaniert“ als Beschaffenheitsangabe

Rechtsanwalt — Tue, 14 May 2024 15:18:37 +0000

Sollten Sie Interesse an dem Kauf einer als „kernsaniert“ deklarierten Immobilie haben, sollten Sie auf folgende Dinge achten: Sollte eine Immobilie als kernsaniert ausgeschrieben sein, können Sie grundsätzlich als potenzieller Käufer dieser Immobilie davon ausgehen, dass an dieser Immob...

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Immobilienkaufvertrag – arglistige Täuschung?

Rainer Schons — Mon, 24 Jul 2023 18:37:26 +0000

Aufklärungspflicht von Verkäufern bei Immobilienkaufverträgen – arglistige Täuschung? Der Haftungsausschluss des Verkäufers: Der Haftungsausschluss für Sachmängel oder auch für bestimmte Rechtsmängel ist beim Kauf bzw. Verkauf einer gebrauchten Immobilie möglich und auch üblich. Von einem Haft...

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