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meldepflicht BMG

Meldepflicht des Mieters bei Wohnungswechsel – § 17 BMG

Wenn Zuzug und Auszug zur Routine des künftigen Homo 2.0 werden, führt dies heute schon zunehmend für den Ex-Vermieter oder auch Gläubiger zu Komplikationen. Was ist zu beachten in einer Zeit des häufigen Wohnortwechsels und der „schrägen Lebensläufe“. Nachfolgend eine Übe
Mietkaution

Mietkaution – mein Mieter zahlt die Kaution nicht – kann ich kündigen?

Hilfe, mein Mieter zahlt die Kaution nicht. Keine Mietkaution -mein Vertrauen ist weg! Kann ich kündigen? Mit diesem Hilferuf kommen in letzter Zeit vermehrt gutgläubige Vermieter in meine Beratung. Sie haben die Schlüssel dem Mieter im Vertrauen auf süße Worte, Mails oder zunehmend a

Kehrt die Fehlbelegungsabgabe im sozialen Wohnungsbau zurück?

Macht die Fehlbelegungsabgabe vielleicht doch Sinn im sozialen Wohnungsbau, auch wenn sie nicht wirtschaftlich ist? Neben meiner Tätigkeit als Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht  bin ich als Stadtratsmitglied in Konz immer wieder vor die Frage gestellt, was können wir als
Sanierung

Mietrecht: Modernisierungen /Sanierung ab 2019 – Welche Regelungen gelten ?

Was gilt im Mietrecht als Sanierung / Modernisierung? Für Mieter und Vermieter ist es wichtig eine Maßnahme zuordnen zu können in Modernisierungsmaßnahmen oder Erhaltungsmaßnahmen. Aber was versteht der Gesetzgeber als Modernisierungsmaßnahme und wie können Sie ein Vorhaben als Modern
Vermieter, Mieter, Käufer

Nachdenkenswertes – für Eigentümer und Käufer von Immobilien, Vermieter und auch Mieter

Als Vermieter ist es häufig nicht leicht auf dem Wohnungsmarkt Mieter zu finden, die sich an den Mietvertrag halten und langfristig nicht zum Ärgernis werden. Die Medien zeichnen zudem das Bild eines kapitalistischen Wohnungsgebers, nüchtern und „asozial“ um jeden Preis nach Rendite h
MaBV, Verwalter, Hausverwalter

Augen auf im Immobilienmarkt – Qualifiktionsnachweis für Verwalter von Wohnimmobilien erforderlich – GewO u. MaBV

Der Markt für die Verwaltung von Wohnimmobilien wird zum Jahr 2019 mit rechtlich geforderten Änderungen für Verwalter beginnen. Der Bundestag hat ein Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für gewerbliche Verwalter (Immobilienverwalter und Wohnimmobilienverwalter) erlass
Mieterhöhung, Kappungsgrenze, Mietspiegel

Mieterhöhung – Mietspiegel Trier – Landau – Mainz- Speyer Kappungsgrenze

Mieterhöhung – Mietspiegel Trier – Landau – Mainz- Speyer Kappungsgrenze   Regelungen über die Miethöhe (Wohnraum) hat der Gesetzgeber in den §§ 557 -561 BGB getroffen.   Gem. § 558a BGB ist ein Mieterhöhungsverlangen nach § 558 dem Mieter in Textform zu er
Anwalt Mietrecht Trier Vogelfütterung

Kann mir mein Vermieter die Vogelfütterung auf dem Balkon wegen Vogelkot verbieten?

Vogelfütterung – Darf ich auf dem Balkon ein Vogelhäuschen aufbauen und die Vögel füttern? Eine Frage, die sowohl Mieter, als auch Wohnungseigentümer in Gemeinschaftsanlagen interessiert. Immer wieder kommt es hier zu Streitigkeiten zwischen Nachbarn, ob nun Mieter oder Eigentüm
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